احسب ضريبة نقل الملكية (SDLT) عند شراء منزل في إنجلترا أو أيرلندا الشمالية، بما في ذلك إعفاء المشترين لأول مرة ورسوم المنزل الثاني وإضافة غير المقيمين.
النتيجة
غيّر أي إدخال وستُحدَّث النتيجة فورًا.
المدخلات الأسعار القياسية، السعر 350,000 جنيه إسترليني، مقيم في المملكة المتحدة.
النتيجة الرسم 7,500 جنيه إسترليني: لا شيء على أول 125,000 جنيه إسترليني، و2% على الـ125,000 جنيه إسترليني التالية، و5% على الـ100,000 جنيه إسترليني الأخيرة.
المدخلات إعفاء المشتري لأول مرة، السعر 300,000 جنيه إسترليني، مقيم في المملكة المتحدة.
النتيجة الرسم 0 جنيه إسترليني، لأن السعر بأكمله يقع ضمن شريحة 0% للمشترين لأول مرة.
المدخلات منزل ثانٍ، السعر 600,000 جنيه إسترليني، مقيم في المملكة المتحدة.
النتيجة الرسم 50,000 جنيه إسترليني — الرسم القياسي البالغ 20,000 جنيه إسترليني بالإضافة إلى رسم إضافي بنسبة 5% على السعر الكامل.
لا. تنطبق ضريبة الدمغة على الأراضي فقط في إنجلترا وأيرلندا الشمالية. تفرض اسكتلندا ضريبة المعاملات على الأراضي والمباني، وتفرض ويلز ضريبة معاملات الأراضي، ولكل منهما شرائح مختلفة.
بمجرد تجاوز السعر 500,000 جنيه إسترليني يُفقد الإعفاء للشراء بأكمله، وتُستخدم الشرائح القياسية بدلاً من ذلك. عند 500,000 جنيه إسترليني لا يزال الإعفاء متاحًا؛ وعند 500,001 جنيه إسترليني لا يكون متاحًا.
يضيف 5 نقاط مئوية إلى كل شريحة بدلاً من رسم ثابت على الإجمالي، لذا تساوي النتيجة الرسم القياسي بالإضافة إلى 5% من السعر الكامل. ارتفع معدل الرسم الإضافي من 3% إلى 5% في 31 أكتوبر 2024.
يُضاف رسم إضافي بنسبة 2% على السعر الكامل، ويتراكم مع الرسم الإضافي للمنزل الثاني. لذا يدفع غير المقيم الذي يشتري عقارًا للإيجار بقيمة 600,000 جنيه إسترليني الرسم القياسي بالإضافة إلى 7% من السعر.
إخلاء المسؤولية: هذه الأداة تقدير مبني على الأسعار المنشورة والقواعد الشائعة. الرسوم والضرائب وسياسات المنصات تتغيّر باستمرار، والنتيجة ليست مشورة ضريبية أو مالية أو قانونية. تحقّق دائمًا من المصادر الرسمية أو من مختص مؤهل.
