Logement à 350 000 £ pour un déménagement
Entrée Taux standard, prix 350 000 £, résident du Royaume-Uni.
Résultat Droit de 7 500 £ : rien sur les premiers 125 000 £, 2 % sur les 125 000 £ suivants et 5 % sur les 100 000 £ restants.
Calculateur de stamp duty (Royaume-Uni)
Money & BusinessCalculez le Stamp Duty Land Tax d’un achat immobilier en Angleterre ou en Irlande du Nord, exonération primo-accédants, majoration résidence secondaire et supplément non-résident compris.
Vos données
Résultat
Droits de timbre
—
- Taux effectif — %
- Coût total —
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Formule et règles
- Le droit est marginal : chaque tranche applique son propre taux à la portion du prix qui y entre
- Allègement primo-accédants : 0 % jusqu'à 300 000 £ et 5 % de 300 001 £ à 500 000 £ ; au-delà de 500 000 £, l'allègement est perdu et les tranches standard s'appliquent
- Résidences secondaires et investissements locatifs : 5 points de pourcentage ajoutés à chaque tranche
- Non-résidents du Royaume-Uni : 2 % supplémentaires sur l'ensemble du prix, en plus du calcul par tranches
Exemples détaillés
Résidence principale à 300 000 £
Entrée Allègement pour primo-accédants, prix 300 000 £, résident du Royaume-Uni.
Résultat Droit de 0 £, car la totalité du prix se situe dans la tranche à 0 % pour les primo-accédants.
Résidence secondaire à 600 000 £
Entrée Résidence secondaire, prix 600 000 £, résident du Royaume-Uni.
Résultat Droit de 50 000 £ — les 20 000 £ standard plus la majoration de 5 % sur la totalité du prix.
Questions fréquentes
Cela couvre-t-il l'Écosse et le pays de Galles ?
Non. La Stamp Duty Land Tax ne s'applique qu'en Angleterre et en Irlande du Nord. L'Écosse perçoit la Land and Buildings Transaction Tax et le pays de Galles la Land Transaction Tax, toutes deux avec des tranches différentes.
Quand l'allègement pour primo-accédants cesse-t-il de s'appliquer ?
Dès que le prix dépasse 500 000 £, l'allègement est perdu pour l'ensemble de l'achat, et les tranches standard s'appliquent à la place. À 500 000 £, l'allègement est encore disponible ; à 500 001 £, il ne l'est plus.
Comment s'applique la majoration pour résidence secondaire ?
Elle ajoute 5 points de pourcentage à chaque tranche plutôt qu'un montant fixe sur le total, si bien que le résultat équivaut au droit standard plus 5 % de la totalité du prix. Le taux de la majoration est passé de 3 % à 5 % le 31 octobre 2024.
Et si je ne suis pas résident du Royaume-Uni ?
Une majoration de 2 % s'ajoute à la totalité du prix, et elle se cumule avec la majoration pour résidence secondaire. Un non-résident achetant un bien locatif à 600 000 £ paie donc le droit standard plus 7 % du prix.
Avertissement : Cet outil fournit une estimation fondée sur des tarifs publiés et des règles courantes. Les frais, les taux et les politiques des plateformes changent souvent, et le résultat ne constitue pas un conseil fiscal, financier ou juridique. Vérifiez toujours auprès de sources officielles ou d'un professionnel qualifié.