Nova Gales do Sul a 800.000
Entrada Nova Gales do Sul, preço 800.000.
Resultado Imposto 25.590: 2.140 sobre os primeiros 130.000 mais 3,5% sobre os restantes 670.000.
Calculadora de imposto de selo (Austrália)
Money & BusinessEstime o imposto de transferência numa compra em Nova Gales do Sul, Queensland, Austrália do Sul ou Austrália Ocidental usando as faixas marginais de cada estado.
Os seus dados
Resultado
Imposto de selo
—
- Taxa efetiva — %
- Custo total —
Altere qualquer valor e o resultado é atualizado na hora.
Fórmula e regras
- O imposto é marginal: cada escalão aplica a sua própria taxa apenas à parcela do preço que nele se enquadra
- A tabela de cada estado começa num primeiro escalão de 0% ou baixo, pelo que as compras mais baratas pagam pouco ou nada
- A taxa efetiva é o imposto dividido pelo preço e situa-se sempre abaixo da taxa do escalão mais alto
- As isenções para a primeira habitação, as sobretaxas para compradores estrangeiros e as regras de arredondamento estaduais não são aplicadas
Exemplos resolvidos
Queensland a 800.000
Entrada Queensland, preço 800.000.
Resultado Imposto 29.025: 17.325 sobre os primeiros 540.000 mais 4,5% sobre os restantes 260.000.
Austrália Ocidental a 600.000
Entrada Austrália Ocidental, preço 600.000.
Resultado Imposto 22.515: 11.115 sobre os primeiros 360.000 mais 4,75% sobre os restantes 240.000.
Perguntas frequentes
Porque faltam Victoria, Tasmânia, o ACT e o Território do Norte?
Esses estados incluem nas suas tabelas encargos fixos ou escalões sobre o valor total, que um modelo de escalões marginais puros não consegue reproduzir. Listá-los significaria publicar números errados, por isso são omitidos até que o formato dos dados os suporte.
Inclui isenções para a primeira habitação?
Não. As isenções para a primeira habitação variam consoante o estado e a data, e várias estão a ser eliminadas ou substituídas. O resultado aqui é a taxa geral, pelo que uma compra efetiva de primeira habitação costuma pagar menos do que o apresentado.
E a sobretaxa para compradores estrangeiros?
Não está incluída. Cada estado acrescenta o seu próprio imposto para compradores estrangeiros, que pode ser de vários por cento do preço e acumula ao imposto aqui apresentado.
O imposto de selo pode ser adicionado à hipoteca?
Na prática, é pago em dinheiro no momento da escritura, além do sinal e do preço de compra. Orçamente-o separadamente em vez de assumir que o banco o financiará.
Aviso legal: Esta ferramenta é uma estimativa baseada em taxas publicadas e regras comuns. As taxas, os impostos e as políticas das plataformas mudam com frequência, e o resultado não constitui aconselhamento fiscal, financeiro ou jurídico. Confirma sempre com fontes oficiais ou um profissional qualificado.