Nueva Gales del Sur con 800.000
Entrada Nueva Gales del Sur, precio 800.000.
Resultado Impuesto 25.590: 2.140 sobre los primeros 130.000 más el 3,5 % sobre los 670.000 restantes.
Calculadora de impuesto de sello (Australia)
Money & BusinessEstima el impuesto de transmisión en una compra en Nueva Gales del Sur, Queensland, Australia Meridional o Australia Occidental usando los tramos marginales de cada estado.
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Impuesto de timbre
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Fórmula y reglas
- El impuesto es marginal: cada tramo aplica su propia tasa solo a la porción del precio incluida en él
- Todas las tablas estatales comienzan con un primer tramo del 0% o bajo, por lo que las compras más económicas pagan poco o nada
- El tipo efectivo es el impuesto dividido por el precio y siempre queda por debajo del tipo del tramo superior
- No se aplican las bonificaciones para primera vivienda, los recargos para compradores extranjeros ni las reglas de redondeo estatales
Ejemplos resueltos
Queensland con 800.000
Entrada Queensland, precio 800.000.
Resultado Impuesto 29.025: 17.325 sobre los primeros 540.000 más el 4,5 % sobre los 260.000 restantes.
Australia Occidental con 600.000
Entrada Australia Occidental, precio 600.000.
Resultado Impuesto 22.515: 11.115 sobre los primeros 360.000 más el 4,75 % sobre los 240.000 restantes.
Preguntas frecuentes
¿Por qué faltan Victoria, Tasmania, el ACT y el Territorio del Norte?
Esos estados incluyen en sus tablas cargos fijos o tramos sobre el valor total, que un modelo de tramos marginales puros no puede reproducir. Incluirlos supondría publicar cifras incorrectas, así que se omiten hasta que el formato de datos lo permita.
¿Incluye las bonificaciones para primera vivienda?
No. Las bonificaciones para primera vivienda varían según el estado y la fecha, y varias se están eliminando o sustituyendo. El resultado aquí es el tipo general, así que una compra real de primera vivienda suele pagar menos de lo mostrado.
¿Y el recargo para compradores extranjeros?
No está incluido. Cada estado añade su propio impuesto para compradores extranjeros, que puede ser de varios puntos porcentuales del precio y se suma al impuesto mostrado aquí.
¿Se puede añadir el impuesto de transmisión al préstamo hipotecario?
En la práctica se paga en efectivo en el cierre, además del depósito y del precio de compra. Presupúestalo por separado en lugar de dar por hecho que el banco lo financiará.
Descargo de responsabilidad: Esta herramienta es una estimación basada en tarifas publicadas y reglas habituales. Las tarifas, los impuestos y las políticas de las plataformas cambian a menudo, y el resultado no constituye asesoramiento fiscal, financiero ni jurídico. Confirma siempre con fuentes oficiales o con un profesional cualificado.